Ville & Dintorni

GUANZATE (Co)
Servito dalla autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso, a poca distanza  dall’International School di Fino Mornasco (Co), a 20 km da Como, a 45 km. da Lugano, a 40 km da Milano e 55 km da Varese. Comoda per la stazione delle Ferrovie Nord stazione di Lomazzo per raggiungere Milano centro in soli 30 minuti.
Villa in posizione tranquilla, all’interno del complesso residenziale Cinq Fo con servizio di portineria diurno e di guardiania notturna, con adiacenti uno sporting club con campi da tennis, una piscina coperta e un maneggio. 

VILLA DA AFFITTARE
Elegante, di prestigio, razionale e luminosa. È stata interamente ristrutturata  con materiali di pregio, rifinita in modo eccellente sia all’esterno che all’interno. Ricca di dotazioni e moderna impiantistica. 

Ristrutturazione integrale del 2025. Stato di manutenzione perfetto.

Dimensione: locali ad uso abitativo 285 mq. - locali di servizio al piano seminterrato  130 Mq. – autorimessa 100 mq. Ampio porticato all’ingresso.

PIANO TERRA: Ingresso, salone con camino, grande cucina con predisposizione  per isola centrale, sala da pranzo e bagno ospiti. Camera matrimoniale con guardaroba e bagno, due camere con armadi guardaroba dedicati e bagno doppio. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino.

PIANO PRIMO: Studio con camino, bagno e terrazzo più camera matrimoniale con guardaroba, bagno e terrazzo.

PIANO SEMINTERRATO: Sala giochi/taverna, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica. Autorimessa, con impianto di ricarica auto TESLA, può contenere comodamente cinque automobili. 

GIARDINO: di 1.500 mq, ben tenuto, con prato all’inglese, piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze pregiate. Irrigato automaticamente, con illuminazione notturna. 

IMPIANTI
Impianto di riscaldamento con termoarredo in tutti i locali e serpentina elettrica a pavimento nei bagni – caldaia a condensazione - impianto a pompa di calore x caldo e freddo diviso in zone - impianto elettrico completo con placche tipo now bticino - impianto fotovoltaico Kw 3 - illuminazione coreografica a led dei locali, a scomparsa nei cartongessi - impianto allarme - impianto TVCC - impianto wi-fi  - impianto ricarica auto elettrica TESLA - serramenti in legno con vetri triplocamera - cancelli e basculante garage elettrici -cancelli ingresso con codice entrata a tastiera

DOTAZIONI
Armadiature zona camere - Arredi dei bagni – A richiesta potrà essere installata la cucina.

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.