Elegante Villino a Bregnano: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort
Benvenuti nella vostra nuova casa, una splendido villino immerso nella tranquillità di Bregnano. Situato in una zona residenziale riservata, con accesso tramite una via a senso unico, questa proprietà rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dai principali servizi.
Costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2007, questa villa è stata trasformata con gusto e attenzione ai dettagli. Le opere di ristrutturazione hanno incluso il rifacimento completo dell'impianto di riscaldamento, l'installazione di una nuova caldaia, l'ingrandimento del box doppio, la sostituzione del tetto e la coibentazione della taverna. I nuovi serramenti e persiane aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza.
POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO, VOLUMETRIA RESIDUA 400 METRI CUBI.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti:
Piano Terra:
2 Camere da Letto: Una delle quali con bagno privato, perfetta per momenti di relax e privacy.
Soggiorno: Un ambiente accogliente dove vivere e condividere momenti indimenticabili con la famiglia.
Cucina: Moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e cenare in compagnia.
Bagno: Completo e rifinito con materiali di pregio.
Piano Interrato:
Cantina attualmente usata come taverna: Uno spazio versatile che può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi.
Box Doppio: Ampio e comodo, adatto a due auto.
Ripostiglio, Lavanderia e Locale Caldaia: Funzionali e spaziosi, pensati per semplificare la vita quotidiana.
Il tutto è incorniciato da un giardino di circa 900 mq, un'oasi verde dove godersi il tempo libero all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole.
Questa villa è pronta per essere abitata, accogliendo una famiglia di 3/4 persone con tutto il comfort e lo spazio necessario per una vita serena e appagante.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la quiete di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza a tutte le comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa incantevole proprietà.
LAVORI ESEGUITI ANNO 2007:
- Ingrandimento box;
- rifacimento impianto riscaldamento con caldaia Viesmann e boiler recupero acqua;
- coibentazione taverna;
- lavanderia;
- bagno camera;
- piastrelle piano primo e seminterrato;
- serramenti legno interno e alluminio esterno;
- cancello e recinzione;
- inferriate Ø 8;
- recinzione terrazzo;
- canali in rame;
- revisione tetto con antenna;
- pavimentazione esterna e marciapiede;
- porte interne;
- impianto elettrico con separazione tra esterno ed interno;
- fari led giardino.
Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Dettagli principali
- Prezzo€ 450.000
- Mq230
- Locali8
- Classe Energ.VA
Dettagli aggiuntivi
- Libero
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniOttimo
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche interne
- Arredato
- Bagni2
- Camere2
- Cassaforte
- Cucina Semi abitabile (10 mq)
- Deposito (11 mq)
- Disimpegno
- Doppi Vetri
- Ingresso
- Lavanderia (5 mq)
- Locale Caldaia (5,6 mq)
- Sanitari Sospesi
- Taverna (58 mq)
- Tripli Vetri
- Zona Giorno
Impianti
- ADSL / Banda Larga
- Alimentazione Riscaldamento Metano
- Antenna Satellitare
- Citofono
- Fibra Ottica
- Di Riscaldamento Radiatori con valvola termostatica
- Elettrico Nuovo
- Fognario Allacciato
- Idraulico Nuovo
- TV
- Porta Blindata
- Video Citofono
- Zanzariere
Caratteristiche esterne
- Cancello Elettrico
- Cubatura Residua
- Giardino Privato (1000 mq)
- Passo Carrabile
- Superficie Edificabile