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Villa Como, Bregnano

€ 450.000Rif 4126

Elegante Villino a Bregnano: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort

Benvenuti nella vostra nuova casa, una splendido villino immerso nella tranquillità di Bregnano. Situato in una zona residenziale riservata, con accesso tramite una via a senso unico, questa proprietà rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dai principali servizi.

Costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2007, questa villa è stata trasformata con gusto e attenzione ai dettagli. Le opere di ristrutturazione hanno incluso il rifacimento completo dell'impianto di riscaldamento, l'installazione di una nuova caldaia, l'ingrandimento del box doppio, la sostituzione del tetto e la coibentazione della taverna. I nuovi serramenti e persiane aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza.

POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO, VOLUMETRIA RESIDUA 400 METRI CUBI. 

La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti:

Piano Terra:

2 Camere da Letto: Una delle quali con bagno privato, perfetta per momenti di relax e privacy.

Soggiorno: Un ambiente accogliente dove vivere e condividere momenti indimenticabili con la famiglia.

Cucina: Moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e cenare in compagnia.
Bagno: Completo e rifinito con materiali di pregio.

Piano Interrato:

Cantina attualmente usata come taverna: Uno spazio versatile che può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi.
Box Doppio: Ampio e comodo, adatto a due auto.
Ripostiglio, Lavanderia e Locale Caldaia: Funzionali e spaziosi, pensati per semplificare la vita quotidiana.

Il tutto è incorniciato da un giardino di circa 900 mq, un'oasi verde dove godersi il tempo libero all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole.

Questa villa è pronta per essere abitata, accogliendo una famiglia di 3/4 persone con tutto il comfort e lo spazio necessario per una vita serena e appagante.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la quiete di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza a tutte le comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa incantevole proprietà.

LAVORI ESEGUITI ANNO 2007:

  • Ingrandimento box;
  • rifacimento impianto riscaldamento con caldaia Viesmann e boiler recupero acqua;
  • coibentazione taverna;
  • lavanderia;
  • bagno camera;
  • piastrelle piano primo e seminterrato;
  • serramenti legno interno e alluminio esterno;
  • cancello e recinzione;
  • inferriate Ø 8;
  • recinzione terrazzo;
  • canali in rame;
  • revisione tetto con antenna;
  • pavimentazione esterna e marciapiede;
  • porte interne;
  • impianto elettrico con separazione tra esterno ed interno;
  • fari led giardino.

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 450.000
  • Mq230
  • Locali8
  • Classe Energ.VA

Dettagli aggiuntivi

  • Libero
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche interne

  • Arredato 
  • Bagni2
  • Camere2
  • Cassaforte 
  • Cucina  Semi abitabile (10 mq)
  • Deposito  (11 mq)
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia  (5 mq)
  • Locale Caldaia  (5,6 mq)
  • Sanitari Sospesi 
  • Taverna  (58 mq)
  • Tripli Vetri 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori con valvola termostatica
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Video Citofono 
  • Zanzariere 

Caratteristiche esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cubatura Residua 
  • Giardino  Privato (1000 mq)
  • Passo Carrabile 
  • Superficie Edificabile 

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