Ville & Dintorni

ALTA VALLE D’INTELVI  (CO)  – Lanzo d’Intelvi.

Tra il lago di Como e il lago di Lugano, ad un passo dal centro, vicino a tutti i servizi. Sul confine svizzero. A 20 Km da Lugano, a 15 Km dal lago (Argegno),  a circa 35 Km da Como e 70 Km da Milano.

Immersa nel verde, una bella proprietà costituita da una villa con giardino. In posizione tranquilla vicina al centro, la villa è esposta al sole dall’alba al tramonto. A 100 mt dalla proprietà si raggiunge il piazzale considerato "meraviglia italiana" con vista sul lago di Lugano, sulla città e sulla catena del Monte Rosa.

La Villa è stata costruita all’ingresso del parco di una importante proprietà insieme alla adiacente chiesetta progettata da Mario Stoppa, architetto della corte di re Carol di Romania regnante dal 1930 al 1940).

Si accede alla villa da un importante cancello in ferro battuto. È sviluppata su due livelli per complessivi mq. 240. È attualmente utilizzata come casa vacanze monofamiliare, ma grazie a più ingressi indipendenti e alla naturale suddivisione interna in tre unità, con due caldaie indipendenti per il riscaldamento, consente l’attività B&B, senza necessità di interventi.

Stato di manutenzione ottimo, è stata integralmente ristrutturata nel 2004 e costantemente sottoposta a manutenzione e continue migliorie.

DOTAZIONI

due cucine arredate complete di elettrodomestici;

due caldaie

parquet;

serramenti con inglesina all’interno del vetro doppio;

riscaldamento a pavimento con cronotermostati GSM. La gestione da remoto comandano il riscaldamento e ricevono eventuali allarmi dai sensori gas;

telecamere esterne di ultima generazione, con possibilità di visione della registrazione fino a 30gg.

COMPOSIZIONE

PIANO TERRA 120 mq circa: soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo con adiacente cucina, dispensa, camera e bagno.

PIANO PRIMO 120 mq. circa: cinque camere, due bagni.

GIARDINO 1.700 Mq. circa con zone a prato e faggi secolari.

Completa la proprietà la bella chiesetta in sasso di 100mq. costruita nel 1919 che domina l'ingresso. È arredata, consacrata, e ospita fino a 70 posti a sedere (è possibile dunque celebrare matrimoni).

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Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.