Ville & Dintorni

NOVI LIGURE a un passo da GAVI                        

A 5' dal casello autostradale della A7 Milano -Genova, Novi Ligure dista circa un'ora da entrambe le città e dalle località turistiche del Mar Ligure. E' servita dalla stazione ferroviaria.

Zona del famoso vino "Gavi" (Doc; Docg), nei dintorni vanta 3 campi da golf, numerosi ristoranti e aziende vitivinicole dove poter effettuare degustazioni di vino e acquistare prodotti tipici, maneggi per passeggiate a cavallo con numerosi percorsi anche per camminate,  bici, moto strada e fuoristrada. A soli 5 km il famoso outlet dello shopping di Serravalle Scrivia.

Antico cascinale con  giardino e piscina. In parte da ristrutturare.

 Sviluppato su due livelli.

Il piano terra è un openspace è di circa 100 mq., con splendidi soffitti a volte in mattoni. Ampiamente finestrato e affacciato al giardino e alla piscina. Attualmente viene  utilizzato come locale gioco e per feste con amici. Il piano superiore, sempre di 100 mq., è il vecchio fienile da recuperare come zona notte. Al piano interrato una bellissima cantina di circa 65 mq. sempre con volte in mattoni.

Per questa seconda unità immobiliare, attualmente  classificata come magazzino, è stato già dato parere preventivo positivo per il cambio di destinazione d’uso ad abitazione.

Il tutto è valorizzato da  un giardino di circa 3000 mq con irrigazione automatica e una piscina di mt. 11 x 5.

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.