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Villa Como, Appiano Gentile

€ 850.000Rif 4068

In ottima posizione per i collegamenti stradali e ferroviari con Milano, la Svizzera e l’aeroporto della Malpensa.

A pochi passi dal centro, in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde, prestigiosa villa di 530 mq circa con spaziosi porticati. Box quadruplo al piano seminterrato. Giardino di circa 1200 Mq. con essenze pregiate, piscina e una serra.

La villa è caratterizzata da finiture classiche ed eleganti ed è distribuita comodamente su due piani fuori terra oltre seminterrato con grande autorimessa e locali di servizio.

E’ dotata di  impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme con telecamere per videosorveglianza, antenne satellitari, rete Wifi, impianto per l’irrigazione automatica del giardino.


COMPOSIZIONE

Piano terra (190 mq circa più portici)

 

L'ingresso si apre da una parte su una luminosa ed accogliente zona conversazione con camino bifacciale, dall'altra sulla zona pranzo e sulla zona svago con biliardo.  Adiacente alla zona pranzo si trova la cucina di notevoli dimensioni, dispensa e il bagno per gli ospiti. Tutte i locali della zona giorno hanno accesso diretto ai porticati, e alla piscina.

 

 

Piano Primo (170 mq circa)

 

La zona notte è ben suddivisa.  Comprende una suite costituita da camera padronale con stanza da bagno con vasca idromassaggio, doccia, sauna, un locale armadi, terrazza e  una seconda camera da letto con bagno. Con pochi semplici interventi, anche su questo piano, può essere realizzata una terza camera.

 

 

Piano Seminterrato (170 mq circa)

 

Disimpegno, taverna, locale palestra, due locali con adiacente bagno, lavanderia, locali tecnici, locali di sgombero e una ampia autorimessa per quattro automobili.


Gli esterni sono curatissimi quanto gli interni. Intorno alla villa un rigoglioso giardino di 1.200 mq circa, ricco di piante ornamentali e aiuole fiorite. Alberi ad alto fusto sul perimetro garantiscono la privacy. Il giardino con piscina 10 x 5  è illuminato coreograficamente, dotato di una bellissima serra e di impianto di irrigazione automatica.


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 850.000
  • Mq530
  • Locali17.5
  • Classe Energ.VA

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniBuono

Caratteristiche interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni4
  • Cabina Armadio 
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Taverna 
  • Zona Giorno  Sala con camino

Impianti

  • Citofono 
  • Allarme 
  • Video Citofono 
  • Video Sorveglianza 
  • Wifi 

Caratteristiche esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Garage4 Box multiplo
  • Giardino  Privato (1200 mq)
  • Piscina  10m x 5m
  • Serra 
  • Terrazzo/i 

Caratteristiche di pregio

  • Sauna 

Rif 4068

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