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Villa d'epoca Varese, Bisuschio

€ 590.000Rif 4049

Villa unifamiliare a Pogliana frazione di Bisuschio 

Villa d’epoca in ottimo stato di conservazione e manutenzione, con ottima esposizione al sole. La villa, risalente a metà ‘800 conserva integralmente tutte le caratteristiche e finiture dell’epoca che comprendono pavimentazioni in cotto lombardo, piastrelle decorate e parquet. In cucina e in sala da pranzo sono presenti due bellissimi e caratteristici camini d’epoca. Le ringhiere dei terrazzi sono in ferro battuto decorato.


Contesto

A 50 minuti da Milano e ad un passo da Varese e dalla Svizzera attraverso il valico di Porto Ceresio /Brusino Arsizio e quelli di Ponte Tresa e di San Pietro di Stabio si raggiunge Pogliana un piccolo borgo posto alla fine di una strada completamente asfaltata ma non di passaggio. Località interessanti sono Lugano (km.27), Mendrisio(km.17), Lago Maggiore (km.30), Como (km.30), Cernobbio (km.25). Parco Naturale Campo dei Fiori (km.16).


La Villa

La proprietà è recintata con muro in pietra, è in centro paese in un contesto di assoluta tranquillità   e privacy.

La villa è sviluppata su tre livelli complessivamente di mq. 525 circa ed è composta da salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile con camino, 8 camere da letto, 3 bagni, cantina e sottotetto. Tutti i locali sono luminosissimi e di metratura generosa.

Piano Terra: salotto, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile con camino, bagno, cantina.

  • Mq. 135 circa

Piano Primo: salotto di disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno.

  • Mq. 135 circa

Piano secondo: salotto di disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno.

  • Mq. 135 circa

Soffitta: altezza utile al centro 270 cm circa

  • Mq. 120 circa

Gardino: piantumato, con gazebo e una serra. Attiguo terreno per frutteto e orto.

  • Mq. 2000 circa

Posti auto: numerosi all'interno della proprietà.

La villa è dotata di riscaldamento a gas con sistema di termoregolazione con controllo da remoto, antifurto perimetrale e volumetrico collegato direttamente con i Carabinieri.


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 590.000
  • Mq525
  • Locali16
  • Classe Energ.G
  • IPE318.3 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni3
  • Camere8
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno3
  • Ingresso 
  • Locale Caldaia 
  • Soffitta  (120 mq)
  • Zona Giorno  Spaziosa

Caratteristiche esterne

  • Balcone/i3
  • Cantina 
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato
  • Parcheggio (Posti Auto)  Numerosi all'interno della propriet√†
  • Serra 

Rif 4049

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