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Villa Como, Como

€ 640.000Rif 4031

A 10 minuti dal centro di Como, Fra Camnago Volta e Lipomo, in posizione panoramica, villa bifamiliare trasformabile in monofamiliare con pochi interventi. Al seminterrato una taverna con camino e numerosi locali accessori come laboratori, magazzini, depositi con comodi accessi carrai e grandi autorimesse. Ampi generosi spazi di manovra esterni.

La villa, in ottimo stato di manutenzione, è stata realizzata per accogliere agevolmente due nuclei familiari. Gli ampi portici intorno rendono piacevole in estate la vita all’aperto.


L’appartamento principale: è sviluppato su due piani. E’ composto da un ingresso con funzione di disimpegno, dal quale si accede al salone, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale con guardaroba e bagno. Una bella scala in legno conduce al primo piano costituito da un grande locale con adiacente guardaroba, bagno e terrazzo panoramico.

Il secondo appartamento: con ingresso indipendente, è facilmente unificabile con l’appartamento principale. Attualmente allo stato grezzo, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni.

Al piano seminterrato: direttamente collegato al giardino - livello inferiore - un locale ad uso taverna completo di cucina, camino, forno, bagno e cantina vini. Allo stesso livello uno spazio dedicato al lavoro costituito da due grandi locali ad uso laboratorio, un grande magazzino/autorimessa con accessi carrai di generose dimensioni e un box doppio.

Giardino: su due livelli, molto curato e ben piantumato con essenze adeguate al contesto, illuminazione, irrigazione automatica.

La villa è dotata di impianto di allarme e due caldaie per il riscaldamento, una a gas e l'altra a legna.


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 640.000
  • Mq565
  • Locali8
  • Classe Energ.G
  • IPE114 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni4
  • Camere4
  • Camino 
  • Cucina2 Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda 
  • Ripostiglio2
  • Solaio 
  • Soppalco 
  • Zona Giorno  Spaziosa

Impianti

  • Citofono 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Cortile 
  • Cubatura Residua  Cubatura residua disponibile
  • Garage2 Autorimessa (140 mq)
  • Giardino  Privato (1340 mq)
  • Magazzino  (47 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)4
  • Porticati 

Rif 4031

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