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Villa Como, Montorfano

€ 2.200.000Rif 3981

Stai cercando una casa indipendente che sia in una posizione comoda per i collegamenti stradali ma completamente immersa nel verde e con un bel panorama? Questa soluzione combina esattamente tutte queste caratteristiche poichè si trova in una tranquilla zona residenziale di sole ville, in posizione dominante di assoluta privacy con vista sul lago di Montorfano. Como e Cantù distano solo 8 km. Se poi sei un appassionato di golf, il Club Villa d'Este è a un passo.

La villa, di impianto classico e ben rifinita, è comodamente distribuita su un unico piano abitativo diviso solo da alcuni gradini, con la zona giorno ben divisa dalla zona notte. La zona giorno

PIANO TERRA (315 mq): La zona giorno comprende: spazioso ingresso, salone doppio soppalcato con bella struttura architetttonica di travi in legno a vista, camino e una splendida vetrata in totale continuità con il giardino, sala da pranzo comunicante con ampia cucina abitabile in muratura, locale ripostiglio e bagno di servizio.
Due grandi PORTICATI (115 mq complessivi), ben rifiniti con soffitti in travi in legno a vista e muretti in pietra, rappresentano un ulteriore zona salotto dove godere di piacevoli momenti all'aperto con affaccio sul giardino e la piscina.
La zona notte comprende una camera padronale con locale armadi e stanza da bagno, 4 camere servite da due bagni.

Al piano primo SOTTOTETTO (82 mq) un locale openspace e 2 terrazze vista lago per complessivi 37 mq.

Il piano SEMINTERRATO (335 mq), in parte aperto al giardino, ospita un'ampia taverna con cucina, zona salotto e zona camino e vari locali di servizio (lavanderia/stireria, ripostiglio, sgombero, centrale termica).
Fino a 6 automobili possono essere agevolmente parcheggiate a questo stesso piano nell'AUTORIMESSA (165 mq) dotata di 3 basculanti separate.

Fiore all'occhiello di questa proprietà è il lussureggiante GIARDINO di 7.500 mq con ampie zone a prato ben tenuto, ricco di piante di diverse varietà, mosso ma  armonioso, con numerosi alberi ad alto fusto, camminamenti in pietra e legno, campo da calcio e orto.
Belle aiuole fiorite incorniciano la PISCINA e l'adiacente zona solarium con gazebo.
Oltre al giardino, completa la proprietà un terreno adiacente a BOSCO di castagni e a prati per complessivi 21.000 mq. Tutta la proprietà è interamente cintata.

Dotazioni: impianto di allarme collegato direttamente con istituto di vigilanza, impianto di condizionamento/purificazione dell’aria nel seminterrato, impianto di irrigazione automatica, illuminazione del giardino e della piscina che può essere attivata dall’interno della casa.


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 2.200.000
  • Mq732
  • Locali13
  • Classe Energ.E
  • IPE141.94 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni4
  • Camere5
  • Cucina2
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda 
  • Soppalco 
  • Taverna  Con camino
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Condizionatore  Autonomo
  • Allarme  collegato direttamente all'Istituto di Vigilanza

Caratteristiche esterne

  • Garage  Autorimessa (165 mq)
  • Giardino  Privato (7500 mq)
  • Piscina 
  • Porticati  (115 mq)
  • Terrazzo/i  (37 mq)

Caratteristiche di pregio

  • Bosco  (21000 mq)

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Rif 3981

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