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Villa Como, Guanzate - Cascina Cinq Fo

€ 1.300.000Rif 1470

All’interno dell' esclusivo complesso residenziale custodito Cinq Foo, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club con piscine, tennis, maneggio e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, una villa d’importante metratura, signorile e luminosa.
La villa, realizzata negli anni ’90 con tecniche costruttive e impiantistiche di pregio, è rifinita con gusto e dotata di sistemi d’alto livello. 
E’ disposta agevolmente su di un unico e ampio livello, con al piano terra un ingresso, due saloni di cui uno con camino, una grande cucina, tre spaziose camere da letto con relativi servizi. Entrambi i saloni sono sovrastati da un soppalco occupato da un grande locale open-space utilizzabile come studio/locale hobby. Di generosa metratura anche il seminterrato, raggiungibile direttamente tramite viale d’accesso lastricato, ospita vari locali accessori e un’autorimessa multipla con zona attrezzata ad officina.
Ampi porticati con travi lamellari a vista, accessibili da entrambi i saloni e dalla cucina.
Tutt’intorno alla villa si estende un giardino molto curato di 2.000 mq circa, riccamente piantumato con alberi ad alto fusto, con una piscina in posizione riservata e con ottima esposizione al sole.


Contesto

In posizione tranquilla, all’interno di un verde e prestigioso complesso residenziale denominato Cinq Foo, a circa 20 km da Como, circa 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso e 55 km da Varese; comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo. All’esterno del complesso residenziale è ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante.

Villa elegante, di prestigio, ampia e luminosa, realizzata con materiali di qualità, rifinita in modo eccellente sia negli esterni che negli interni (pavimenti in cotto, ceramiche nei bagni, travi lamellari a vista, soffitti perlinati), con ottime dotazioni e impianti.

Dimensione: 575 mq circa – Anno di costruzione: 1994 – Stato di manutenzione: ottimo

P.Terra (280 mq): Ingresso, 2 saloni con grandi vetrate di cui uno con camino e sala da pranzo, grande cucina con zona pranzo, bagno di servizio, ripostiglio. Zona notte composta da 3 camere da letto molto spaziose con bagni esclusivi, cabina armadio.  Ampi porticati per 30 mq ca, aperti sui due soggiorni e sulla cucina.
P. Soppalco (45 mq ca): Grande locale open-space ad uso studio, biblioteca e locale hobby, affacciato su entrambi i saloni sottostanti.
P. Seminterrato (250 mq): Servizio, locale lavanderia, cantina, ripostiglio, locale caldaia, locali tecnici al servizio della piscina. Possibilità di realizzare la taverna con piccolo intervento.


Autorimessa: Molto grande, può contenere fino a 10 automobili, con una parte attrezzata ad autofficina
Piscina mt.4 x 8 mt, in posizione molto soleggiata, di forma rettangolare
Giardino 2.000 mq circa. Piantumato con essenze pregiate, ben tenuto a prato inglese, irrigato automaticamente e con illuminazione.


Classe Energetica "G" kwh/mqa 270,6


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 1.300.000
  • Mq575
  • Locali15
  • Classe Energ.G
  • IPE270 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni5
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Soppalco  (45 mq)
  • Taverna 
  • Zona Giorno2 Sala da pranzo

Caratteristiche esterne

  • Cantina 
  • Casetta Attrezzi 
  • Garage  Autorimessa per 9 auto
  • Giardino  Privato (2000 mq)
  • Piscina  4x8 mt
  • Porticati  (30 mq)
  • Portineria 

Rif 1470

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