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Villa Como, Carimate - Ronco

€ 2.500.000Rif 2518

All’interno di un esclusivo complesso residenziale custodito, a due passi dal centro paese e dal Golf, una villa di prestigio di generosa metratura con piscina interna. La villa è caratterizzata da locali spaziosi e luminosi con ampie vetrate affacciate al giardino. I locali della zona giorno e le camere hanno accesso a porticati e terrazze. Il portico adiacente alla cucina è attrezzato con barbecue. Al seminterrato una zona relax con piscina, sauna, sala fitness, bar e sala cinema. Tre box e numerose possibilità di parcheggio all’interno della proprietà. La villa gode inoltre di un bel giardino piantumato di 3.200 mq circa, ben tenuto, con alberi ad alto fusto a garanzia della privacy.

C.E. "G" - kWh/mqa 292.73


Contesto:

Nel prestigioso complesso residenziale denominato "Il Ronco", con servizio di guardiania 24/24, nella parte alta del paese e nelle immediate vicinanze del Golf Club. Comoda per i collegamenti con Milano, per l’autostrada A9 MI-CO-Chiasso. Stazione FS a 1 km, stazione Ferrovie Nord a 5 km. A 24 km da Como, circa 35 km da Milano e Lecco, a 67 km da Varese.


Villa:

Caratterizzata da locali spaziosi e luminosi, grazie alle ampie vetrate affacciate al giardino. Numerosi porticati e terrazze rivolti al giardino
Dimensione: 750 mq circa - Stato di manutenzione: Buono - Anno di costruzione: 1975

PIANO GIARDINO PRIMO LIVELLO (190 mq): Ingresso, salone con accesso al terrazzo, zona studio, disimpegno, due camere con accesso al terrazzo, guardaroba e bagno . Allo stesso livello un appartamento per ospiti così composto: ingresso indipendente soggiorno, cucina, camera e bagno. Terrazze: mq 75 circa

PIANO GIARDINO SECONDO LIVELLO (440mq circa): Salone ampiamente finestrato affacciato al portico, salotto con camino, sala da pranzo e cucina aperti al grande portico attrezzato con barbecue, zona taverna/televisione. Due camere e un bagno. Sala cinema. Cantina e centrale termica.

PISCINA: Coperta, Mt 5x8 con ampia zona fitness e sauna. Zona bar/televisione.

PIANO PRIMO (70 mq ca): 2 camere con terrazzo, guardaroba e bagno. Ripostiglio nel sottotetto.
Terrazze: mq 20 circa


Box

50 mq, Per tre posti auto.
Posti auto: numerosi, interni alla proprietà.


Giardino

Intorno alla villa un eleganete giardino con piante ornamentali e ad alto fusto che garantiscono la privacy.
Dimensione: 3.200 mq circa.


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 2.500.000
  • Mq750
  • Locali10
  • Classe Energ.G
  • IPE292.73 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniBuono

Caratteristiche interne

  • Bagni5
  • Camere6
  • Camino 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Studio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno2 Sala con camino

Impianti

  • Citofono 
  • Condizionatore 
  • Allarme 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche esterne

  • Cantina 
  • Garage3 Autorimessa
  • Giardino  Privato (3200 mq)
  • Piscina  coperta
  • Porticati 
  • Portineria 

Caratteristiche di pregio

  • Locale Fitness 
  • Zona Relax 

Rif 2518

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