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Villa Varese, Varese

€ 980.000Rif 3424

 

Euro 980.000,00

In zona residenziale ed esclusiva nelle vicinanze del Lago di Varese e del centro città. Villa in stile moderno con ottime finiture. Costruita nel 1960, nel 1996 è stata oggetto di un importante ristrutturazione curata da un affermato Architetto di Varese seguendo caratteristiche costruttive moderne. Le particolarità di quest’abitazione sono la disposizione dell’area giorno e la zona notte, con quattro camere, su un unico livello ed il confort abitativo tra gli ambienti interni ed il verde circostante.
Parco riservato di circa 2.200 mq ottimamente esposto e piantumato, con panoramica sul verde circostante e sulla catena delle Prealpi, nel quale è inserita una piscina con circostante pavimentazione in legno teak e pietra (muretti posati a secco).  C.E. “E” kWh/mqa 142.14


CONTESTO:

Nelle vicinanze del Lago di Varese e del centro città.


VILLA:

Durante l'intervento di ristrutturazione, l'Architetto, oltre a prestare particolare attenzione al risparmio energetico utilizzando adeguati isolamenti nel tetto e caldaia a condensazione con distribuzione del calore a mezzo di pannelli radianti a pavimento, ha progettato un arredo integrato sia nella zona notte che nella zona giorno. La villa è dotata di impianto d’allarme volumetrico e perimetrale. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Dimensione: 320 mq circa – Stato di manutenzione: Ottimo – Anno di Costruzione: 1960 – Anno di Ristrutturazione: 1996

PIANO TERRA: si trova l'ingresso, l’ampio soggiorno/sala pranzo con camino e importanti vetrate che accedono al patìo, creando il tipico effetto in-out casa/giardino mentre un disimpegno conduce alla cucina anch’essa collegata al grande portico con zona barbecue.

La parte notte è composta da una camera da letto matrimoniale, con bagno en suite e cabina armadio, 2 camere da letto, un guardaroba, il secondo bagno oltre ad un locale servizi per ospiti. Tutte le stanze hanno ampie aperture con vetrate anti-intrusione e accesso diretto al giardino.

PIANO SEMINTERRATO: è composto da un'ampia taverna, ripostiglio, locale di sgombero, lavanderia, un bagno di servizio, locale caldaia ed una cantina.


BOX:

Doppio nel seminterrato.


GIARDINO:

riservato di circa 2.200 mq ottimamente esposto e piantumato, con panoramica sul verde circostante e sulla catena delle Prealpi, nel quale è inserita una PISCINA con circostante pavimentazione in legno teak e pietra (muretti posati a secco). 


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 980.000
  • Mq320
  • Locali10
  • Classe Energ.E
  • IPE142.14 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniOttimo

Caratteristiche interne

  • Bagni3
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Zona Giorno  Sala con camino

Impianti

  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Garage  Box multiplo
  • Giardino  Privato (2200 mq)
  • Piscina 
  • Porticati 

Rif 3424

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