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Villa Como, Appiano Gentile

€ 535.000Rif 3378

Euro 535.000,00

A due minuti a piedi dalla piazza principale di Appiano Gentile, a 4km dal campo da Golf "La Pinetina" e dal campo pratica "Virgina Golf Club", in ottima posizione per i collegamenti stradali e ferroviari con Milano e la Svizzera, in un residence privato si vendono numero 4 ville simili e ognuna totalmente indipendente.  
Luminose e rifinite con attenzione ai dettagli, di nuova costruzione, in Classe A,  nuovissima tecnologia WolfHaus, antisismiche, realizzate con materiali ecologici, dotate di pannelli solari per la produzione di energia elettrica.
L’abitazione è composta al piano terra da un grande e luminoso salone, da una cucina abitabile, un bagno di servizio. Ampio porticato accessibile dal soggiorno e direttamente dalla cucina.  Al piano primo tre camere spaziose, una delle quali con bagno e cabina armadio esclusivi. Ognuna  camera è dotata di balcone/terrazzo. Al piano seminterrato box doppio e locale tecnico molto ampio.
La villa è corredata da un ampio giardino di 400mq circa e da una piscina privata.


Contesto:

In zona residenziale, nel pieno centro di Appiano Gentile, la piazza principale è raggiungibile a piedi con un camminamento diretto in meno di due minuti, le ville si trovano in un residence privato composta da 4 ville simili ognuna totalmente indipendente.
Comoda per i collegamenti: autostrada Milano-Como Chiasso A9 a 2 km., Ferrovie Nord Milano - Stazione di Lomazzo; dista 20 Km da Como e dal confine Svizzero di Chiassso, 30 km da Varese, 35 km da Milano, 45 Km dall’aeroporto di Milano Malpensa.


Villa:

Nuova costruzione, rifiniture di alto livello realizzate utilizzando i materiali più moderni, alta qualità degli spazi abitativi, locali spaziosi luminosi.  Dimensioni: 200 mq circa - Bassissimo costo di esercizio grazie alle nuove tecnologie

Piano Terra: Salone  molto luminoso con grandi vetrate affacciate al giardino e accesso al porticato, cucina con adiacente ripostiglio e bagno di servizio.

1 Porticato - studiato per pranzicene all'aperto e come estensione della cucina abitabile.

Piano Primo: Accessibile attraverso un'ampia scala, zona padronale composta da camera doppia,cabina armadio e bagno, due ampie camere e un bagno.

3 Terrazze: ogni camera è dotata di balcone/terrazzo.

Piano Seminterrato:  box doppio e locale tecnico molto ampio


Giardino:

400 mq circa


VALORE DI PROGETTO CLASSE "A" IPE <29 kWh/mqa


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 535.000
  • Mq200
  • Locali5
  • Classe Energ.A
  • IPE29 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniNuovo

Caratteristiche interne

  • Bagni3 Uno di servizio al PT; uno esclusivo della camera padronale.
  • Camere3 Ognuna con terrazzo
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 

Impianti

  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Garage2 Box
  • Giardino  Privato (400 mq)
  • Piscina  Privata
  • Terrazzo/i3

Rif 3378

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