Ville & Dintorni

In comprensorio chiuso di sole cinque ville, proprietà di prestigio costituita da una villa di generosa metraturada, caratterizzata da ampi e numerosi locali di rappresentanza molto luminosi, oltre a un appartamento per il custode e al giardino esclusivo di 5.000 mq circa. La villa è così composta: al PIANO TERRA ingresso, salone con camino articolato in tre zone, sala da pranzo, cucina affacciata alla terrazza, office. Bagno di servizio. La zona notte è costituita da: una camera padronale con guardaroba e bagno, due camere ognuna con proprio bagno. Veranda e terrazza affacciata al parco. Al PIANO PRIMO MANSARDATO un ampio locale open-space articolato in due zone: la zona soggiorno e la zona studio. Il PIANO SEMINTERRATO è aperto al girdino ed è dotato di ampi porticati e da una veranda oltre a una luminosa taverna con camino, bagno, locale con sauna, cantina, locale lavanderia e ripostiglio. Sempre a questo piano troviamo l’APPARTAMENTO DI SERVIZIO aperto al giardino composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Veranda. Autorimessa con adiacente locale hobby/ripostiglio. Completa la proprietà un parco di 5.000 mq circa.

Classe energetica "G" - IPE 310.4 kwh/mqa

Contesto: in posizione strategica. Dista soltanto una decina di km da Como, altrettanti da Varese, circa 24 da Lugano ed una quarantina da Milano.
Vista l’organizzata rete di trasporti pubblici e privati è facilmente raggiungibile da ogni direzione.

Villa di prestigio in comprensorio chiuso di sole cinque ville. Ampie zone di rappresentanza. Molto luminosa grazie alle ampie e numerose vetrate. Appartamento di servizio.

Dimensioni: 765 mq circa - Stato manutenzione: Buono - Anno costruzione: 1990

Piano Terra (290 mq): Ingresso, salone con camino articolato in tre zone, sala da pranzo, cucina affacciata alla terrazza, office. Bagno di servizio. La zona notte è costituita da: camera padronale con guardaroba e bagno, due camere ognuna con proprio bagno. Terrazza

Piano Primo Mansardato (115 mq):  Ampio locale open-space articolato in due zone: la zona soggiorno e la zona studio.

Piano Seminterrato (360 mq):  Aperto al giardino con ampi porticati e veranda. Taverna con camino e accesso diretto al giardino, quindi molto luminosa. Bagno. Locale con sauna. Cantina, locale lavanderia, ripostiglio.

Autorimessa con adiacente locale hobby/ripostiglio.

Appartamento di servizio
Di 66 mq circa aperto al giardino, così costituito: ingresso, cucina, camera e bagno. Veranda.

Giardino 5.000 mq circa
A prato con alberi ad alto fusto. Camminamenti in pietra.

Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.