Ville & Dintorni

Affacciata sul parco condominiale di un prestigioso complesso residenziale custodito, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club con piscine, tennis, maneggio e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, villa ultimata nel 2010. Sono ancora da affettuare le scelte relativamente ai pavimenti e ai rivestimenti dei bagni e alle porte interne. Materiali di gran pregio e impianti sofisticati. Al piano terra un ingresso, un grande soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere e due bagni. Il piano mansardato, oltre ad un’ampia terrazza solarium, ospita una camera/studio con bagno. Nel seminterrato una taverna con bagno, locale lavanderia e locali accessori. Box multiplo.
Nel giardino di 1.100 mq è possibile la realizzazione di una piscina, mt. 10x5.

Progetto: DOTT. ARCH. ROBERTA BIANCHI - DOTT. ARCH. ROBERTO TAMBORINI - Cantù (CO)

SI VALUTANO PERMUTE

Contesto

A confine col grande parco condominiale di un verde e prestigioso complesso residenziale, a circa 20 km da Como, 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso e 55 km da Varese; comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo. All’esterno del complesso residenziale è ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante.

Villa

Capitolato con finiture e materiali di pregio e impianti all’avanguardia. L’abitazione è dotata di ampi spazi finestrati che la rendono molto luminosa. Dimensioni: 350 mq circa - Stato manutenzione: Ultimata nel 2010

CARATTERISTICHE:

-RIVESTIMENTO A CAPPOTTO
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON SENSORI ESTERNI
-PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE DI CAMINO
-PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI ANTIFURTO VOLUMETRICO/PERIMETRALE
-PREDISPOSIZIONE PER L’ARIA CONDIZIONATA
-PANNELLI SOLARI
-PREDISPOSIZIONE PER IL FOTOVOLTAICO
-IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA
-IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA
-SERPENTINA RISCALDANTE SCIVOLO
-POSTI AUTO ESTERNI AL BOX 4
-AUTORIMESSA PER 4/5 AUTOMOBILI.

Piano Terra (160 mq ca.): Ingresso, grande soggiorno a "L" con sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni.
2 Balconi (20 mq circa): accessibili dal salone e da una camera.
1 Porticato - 12 mq circa, con accesso dalla zona pranzo.

Mansarda (45 mq ca.): Camera/studio e stanza da bagno con vasca idromassaggio.
1 Terrazza - Grande (20 mq circa), ad uso solarium.

Piano Seminterrato (150 mq ca.): Grande taverna, bagno, locale lavanderia.

Autorimessa:

Nel seminterrato, per 4 auto.

Giardino

Con ampi spazi di manovra e possibilità di parcheggi.
Dimensioni: 1.100 mq circa .

C.E. "C" kWh/mqa 85.68. (L'INTEGRAZIONI DI FONTI ENRGETICHE RINNOVABILI RIDURREBBE IL CONSUMO ENERGETICO DEL 9% MIGLIORANDO ULTERIORMENTE LA CLASSE ENERGETICA).

Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.