Ville & Dintorni

Home

Villa Como, Guanzate - Cascina Cinq Fo

Rif 2321Venduto

Affacciata sul parco condominiale di un prestigioso complesso residenziale custodito, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club con piscine, tennis, maneggio e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, villa ultimata nel 2010. Sono ancora da affettuare le scelte relativamente ai pavimenti e ai rivestimenti dei bagni e alle porte interne. Materiali di gran pregio e impianti sofisticati. Al piano terra un ingresso, un grande soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere e due bagni. Il piano mansardato, oltre ad un’ampia terrazza solarium, ospita una camera/studio con bagno. Nel seminterrato una taverna con bagno, locale lavanderia e locali accessori. Box multiplo.
Nel giardino di 1.100 mq è possibile la realizzazione di una piscina, mt. 10x5.

Progetto: DOTT. ARCH. ROBERTA BIANCHI - DOTT. ARCH. ROBERTO TAMBORINI - Cantù (CO)

SI VALUTANO PERMUTE


Contesto

A confine col grande parco condominiale di un verde e prestigioso complesso residenziale, a circa 20 km da Como, 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso e 55 km da Varese; comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo. All’esterno del complesso residenziale è ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante.


Villa

Capitolato con finiture e materiali di pregio e impianti all’avanguardia. L’abitazione è dotata di ampi spazi finestrati che la rendono molto luminosa. Dimensioni: 350 mq circa - Stato manutenzione: Ultimata nel 2010

CARATTERISTICHE:

-RIVESTIMENTO A CAPPOTTO
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON SENSORI ESTERNI
-PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE DI CAMINO
-PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI ANTIFURTO VOLUMETRICO/PERIMETRALE
-PREDISPOSIZIONE PER L’ARIA CONDIZIONATA
-PANNELLI SOLARI
-PREDISPOSIZIONE PER IL FOTOVOLTAICO
-IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA
-IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA
-SERPENTINA RISCALDANTE SCIVOLO
-POSTI AUTO ESTERNI AL BOX 4
-AUTORIMESSA PER 4/5 AUTOMOBILI.


Piano Terra (160 mq ca.): Ingresso, grande soggiorno a "L" con sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni.
2 Balconi (20 mq circa): accessibili dal salone e da una camera.
1 Porticato - 12 mq circa, con accesso dalla zona pranzo.

Mansarda (45 mq ca.): Camera/studio e stanza da bagno con vasca idromassaggio.
1 Terrazza - Grande (20 mq circa), ad uso solarium.

Piano Seminterrato (150 mq ca.): Grande taverna, bagno, locale lavanderia.


Autorimessa:


Nel seminterrato, per 4 auto.


Giardino

Con ampi spazi di manovra e possibilità di parcheggi.
Dimensioni: 1.100 mq circa .


C.E. "C" kWh/mqa 85.68. (L'INTEGRAZIONI DI FONTI ENRGETICHE RINNOVABILI RIDURREBBE IL CONSUMO ENERGETICO DEL 9% MIGLIORANDO ULTERIORMENTE LA CLASSE ENERGETICA).


Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Dettagli principali

  • Mq350
  • Locali8.5
  • Classe Energ.C
  • IPE85.68 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniNuovo

Caratteristiche interne

  • Bagni4 1 stanza da bagno con vasca idromassaggio
  • Camere3
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Studio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno  Sala da pranzo

Impianti

  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Balcone/i  (20 mq)
  • Cantina 
  • Garage  Autorimessa
  • Giardino  Privato (1100 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)2 Per ospiti, esterni alla propriet√†
  • Porticati  (12 mq)
  • Portineria 
  • Terrazzo/i  (20 mq)

Distanze

  • Mare/lago20 km
CHATTA SCRIVICI