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Villa Como, Appiano Gentile

€ 950.000Rif 3965

 

Vorresti vivere in cima ad un piccolo colle in posizione panoramica e al contempo comoda per i collegamenti stradali? Questa proprietà è la soluzione adatta a te!


Si tratta di una bella VILLA dall'architettura che ricorda le case tipiche della Normandia, con abbaini e tetto a falde pronunciate.
Una volta varcato l'elegante cancello in ferro battuto, si percorre un bel viale in porfido che conduce comodamente all'autorimessa, collegata all'abitazione dall'interno.
L'abitazione è tutta distribuita comodamente al PIANO TERRA, pari a 230 mq circa. Ci accoglie un ampio ingresso che funge anche da disimpegno tra la zona notte e la zona giorno. Quest'ultima è composta da un ampio e luminoso salone doppio diviso in zona salotto e zona pranzo, c'è poi la cucina con adiacente uno spazioso locale ad uso tinello e un bagno di servizio con relativo antibagno ad armadi. Dalla cucina e dal tinello si ha accesso ad un grande PORTICATO di 28 mq in posizione riservata e da cui si gode di una rilassante vista sui campi circostanti.
La zona notte ospita 3 camere da letto, un bagno e un locale studio.

Al PRIMO PIANO di 170 mq, mansardato con travi in legno a vista e dalle altezze molto comode, ci sono due appartamenti speculari composti da salotto, camera da letto e stanza da bagno.
Il SEMINTERRATO di 240 mq ospita la taverna con il camino e diversi locali di servizio quali lavanderia, stireria, cantina, locale caldaia. A questo stesso piano anche un'AUTORIMESSA per almeno 3 auto.

Tutt'intorno alla villa si sviluppa un bellissimo GIARDINO di 2.000 mq circa molto ben curato e per la maggior parte pianeggiante, arricchito da alberi ad alto fusto e aiuole fiorite. Al servizio del giardino una graziosa casetta in legno.


Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 950.000
  • Mq640
  • Locali15
  • Classe Energ.F
  • IPE258 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni4
  • Cabina Armadio 
  • Camere5
  • Camino 
  • Cucina  Semi abitabile
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda 
  • Studio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno  Sala da pranzo

Impianti

  • Condizionatore  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Cantina 
  • Casetta Attrezzi 
  • Garage  Autorimessa (34 mq)
  • Giardino  Privato (2000 mq)
  • Porticati  (28 mq)

Distanze

  • Autostrada2 km

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Rif 3965

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