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Tenuta Asti, Castagnole delle Lanze

€ 1.800.000Rif 2734

 

Tra le Langhe e il Monferrato, zone rinomate per il turismo e per la produzione di vino e del tartufo, fra Asti Canelli e Alba, si trova questa bella proprietà in posizione panoramica e tranquilla. Si accede alla proprietà, sulla collina, tramite un lungo viale alberato ed è costituito da un rustico completamente ristrutturato ad uso abitazione con materiali di pregio; una adiacente cascina ad uso abitativo e a rustico, da ristrutturare, con begli elementi architettonici; una capiente autorimessa in corpo, più rimesse agricole. In corpo staccato le scuderie di recente costruzione, con sei box cavalli, locale selleria e portico.I caseggiati formano un complesso recintato con giardino di circa 7.000 mq ca piantumato, con piscina, zona barbecue e pergolato. Tutto in torno, in corpo, terreni agricoli per complessivi 47.000 mq con numerosi recinti per cavalli con staccati in legno oltre ad un paddock con superficie drenante di 800 mq ca. Si tratta di una bellissima proprietà per persone esigenti, amanti della tranquillità e per appassionati di sport equestri. E’ sicuramente adatta anche come struttura ricettiva.


Castagnole delle Lanze è situato in una delle zone più prestigiose della viticoltura mondiale, tra le Langhe e il Monferrato. A 20 km da Asti, a 17 km da Alba, a 8 km dall’autostrada A33 Asti-Cuneo.

Appartamento principale
Dimensioni: 560 mq circa - Stato manutenzione: Ottimo- Ristrutturata integralmente nel 2003.

 

Piano Terra: Ingresso, taverna, salotto, studio, cucina-sala da pranzo, 2 camere, 3 bagni. 2 locali ad uso cantina/deposito. Porticato.
Piano Primo:
Salone, salotto, cucina-sala da pranzo, 4 camere, 2 bagni.

Rustico ad uso abitativo:
Dimensioni: 426 mq circa - Stato manutenzione: Da ristrutturare.
Piano Terra: Salone, sala, cucina, locale cantina e per attrezzi agricoli.
Piano Primo: 6 camere, servizio più grande locale sgombero

Autorimessa: 46 mq circa

Scuderie
6 Box cavalli, con strutture della ditta Rinco di Verona, locale selleria, campo drenato mt.40x60 con steccati della ditta Rinco e tondino.
Porticato di 200 mq circa

Piscina: sfioro, 8mx12m. Con adiacente gazebo.

Giardino di 7000 mq circa
Dal giardino intorno ai caseggiati si gode di un bel panorama ed è corredato dalla piscina con un bel gazebo e zona barbecue.

Terreni agricoli di 47.000 mq circa
Perimetrali al complesso immobiliare. Tutti in corpo con coltura a noccioleto e a prato, con molti recinti con steccati in legno e un paddock con superficie drenante di 800 mq ca.


C.E. "E" kWh/mqa 237.3


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.


Dettagli principali

  • Prezzo€ 1.800.000
  • Mq990
  • Locali10
  • Classe Energ.E
  • IPE237.3 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni6
  • Camere12
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso2
  • Studio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno  Sala da pranzo

Impianti

  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Cantina3
  • Giardino  Privato (47000 mq)
  • Piscina  A sfioro, 8mx12m
  • Porticati 

Caratteristiche di pregio

  • Parco  (7000 mq)
  • Scuderie  (200 mq)

Rif 2734

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