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Piazzale Principessa Clotilde, 8 - - 20121 Milano

Foto
SCHEDA TECNICA    
Posizione Campagna  
M2 commerciali 360 m2  
Anno di costruzione 1900  
Condizioni Ristrutturato  
Numero livelli 3  
Numero camere 5
Numero bagni 4
Giardino 1000 m2
Rif. 3880

Provincia di Lecco

Monticello Brianza

Euro 645.000,00

Nel cuore della Brianza, situata sulla prima collina di Monticello Brianza, signorile villa di campagna dei primi del Novecento. Amorevolmente ristrutturata nel 2005 con l'utilizzo di materiali sobri e di qualità, la villa si sviluppa su due livelli più mansarda e torretta da cui si gode di una vista magnifica che nelle giornate terse spazia fino al gruppo del  Monte Rosa. Intimo e ben curato il verde circostante la casa, che consente di trascorrere piacevoli ore di tranquillo relax nei vari angoli appartati del giardino.
Classe Energetica “G” 253,92 EPgl,nren


Contesto

In posizione tranquilla, sulla prima collina di Monticello.
Ben collegata dalla strada statale SS33, dista 30 km da Monza e Lecco, 50 km da Milano.


Villa d'epoca

Dimensioni: 360 mq circa – Anno di costruzione: 1900 – Stato di manutenzione: ottimo (ristrutturazione integrale nel 2005)

La villa si sviluppa su due livelli più la torretta ed una mansarda, attualmente adibita a camera degli ospiti.
I materiali sono sobri e di ottima fattura, quali i pavimenti nella cucina in cotto spagnolo, e il parquet in teak nella zona giorno e nella zona notte.  La maggior parte dei  serramenti  é originale, pur essendo stato inseriti doppi vetri.  Signorile e tipico dell'epoca il doppio portoncino di entrata incastonato sotto al balcone del primo piano e abbellito dalle lesene soprastanti.

Dotazioni: la villa è protetta da impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione, da un moderno sistema di telecamere accessibili in remoto ed è altresì monitorata da un servizio di vigilanza.. Impianto elettrico ed idraulico sono stati interamente rifatti, con l'aggiunta di un addolcitore dell'acqua. Cancello elettrico.

Composizione:
Piano terra (160 mq)
:  un ingresso fa da disimpegno e conduce alle varie zone della casa. A sinistra il corridoio conduce ad un piccolo bagno per gli ospiti e a un’accogliente cucina abitabile in muratura con camino che può essere utilizzato sia per cucinare che per riscaldare l'ambiente.  Infondo alla cucina, si cela un utilissimo e capiente ripostiglio. Dall'ingresso attraverso un'ampia apertura ingentilita da una grande cornice in legno che richiama nella forma i pregevoli serramenti originali, si accede alla zona living, anch’essa riscaldata da un camino ottocentesco in massello di noce.  A questo stesso piano un locale adibito a studio, con travi a vista e accesso sia sul giardino che sul berceau, e una deliziosa veranda affacciata al giardino. Qui la suggestiva atmosfera rievoca quella delle case di campagna inglesi di altri tempi.

Primo piano (120 mq): vi si accede attraverso una pregiata scala in pietra serena, il cui soffitto é adornato da un affresco originale dell'epoca. Grande camera padronale luminosa e ariosa, altre 3 camere, 2 bagni. Tutti i pavimenti sono in teak per le camere, ulivo nel primo bagno e rovere chiaro nel secondo, dove la vasca da bagno parzialmente incassata nel pavimento, la rubinetteria " Stella" in nichel e le mattonelle dipinte a mano creano un'atmosfera femminile e romantica.

Piano Mansardato (20 mq):  una scala in legno sul modello delle vecchie scale da fienile (dette "pedarole") collega l'ultima stanza ad un soppalco che conduce alla mansarda adibita a stanza degli ospiti. La scala principale prosegue per raggiungere la torretta, attualmente adibita a zona di servizio. Vi si trova una piccola stanza con un balcone da cui si gode un suggestivo panorama, un bagno, un locale mansardato utilizzato come stireria e due ripostigli.


Box

Dimensioni: 40 mq
Collegato direttamente alla casa attraverso la cantina (20 mq), è un box con serranda elettrica.


Giardino

Dimensioni: 1000 mq circa
Sul retro,  si sviluppa su due livelli, é impreziosito da diversi arbusti ad alto fusto tra cui un maestoso cedro dell'Himalaya e un’ imponente e pregiata magnolia, che regala ombra e ristoro nelle calde giornate estive.  É dotato di impianto di irrigazione automatica e programmabile. In giardino è presente una casetta in muratura adibita a deposito attrezzi.


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.