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Piazzale Principessa Clotilde, 8 - - 20121 Milano

Foto
SCHEDA TECNICA    
Posizione Collinare  
M2 commerciali 200 m2  
Anno di costruzione 2014  
Condizioni Nuovo  
Numero camere 3
Numero bagni 2
Piscina mt.7x4
Giardino 1080 m2
Rif. 3848

Provincia di Como

Guanzate

Euro 785.000,00

In zona residenziale, in posizione elevata, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, esclusiva moderna villa singola distribuita su un unico piano.
La villa è stata costruita nel 2014 secondo i più recenti criteri di architettura e risparmio energetico ed è dotata dei più moderni comfort. Lo stile è moderno, razionale caratterizzato da linee pure ed essenziali; gli ambienti sono spaziosi e molto luminosi grazie alle ampie vetrate che creano continuità con l'esterno.
Box doppio in corpo con la casa. Piscina con elegante solarium in parquet di teak e giardino circostante di 1.000 mq circa.


CE "B" - kWh/mqa 44.14


Contesto

In zona residenziale, in posizione elevata, a circa 20 km da Como, 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso. Guanzate è in posizione ottimale per  raggiungere la nuova Pedemontana che collega con Varese ed è comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo.
Nelle immediate vicinanze è ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante.


Villa

Dimensioni: 200 mq circa - anno di costruzione: 2014 - Stato di manutenzione: perfetto

Dotazioni: domotica My Home della Bi-Ticino (luci interne esterne, pompa di calore, prese elettriche, irrigazione prato, tende da sole ecc.), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, macchina deumidificartice (riciclo dell'aria viziata con scambiatore di calore), pannelli fotovoltaici da 5 Kw, allarme perimetrale esterno e interno.

Su un unico piano.
Piano terra: la zona living è composta da un ampio ingresso con boiseries, un luminoso salone con grandi serramenti scorrevoli affacciati alla piscina, diviso in zona conversazione e zona pranzo e una moderna cucina a vista con isola centrale.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno esclusivo, altre 2 camere e un bagno con adiacente locale lavanderia.

Dal salone si accede ad un'area esterna con affaccio sulla piscina, coperta da tendaggi elettrici, ideale per pranzi e cene all'aperto.


Box

Dimensioni: 30 mq - Doppio, in corpo con la casa, al piano terra


Piscina

Mt.7x4, con locale tecnico adiacente interrato


Giardino

Dimensioni: 1.000 mq circa
A prato inglese, perfettamente tenuto


Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.