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Piazzale Principessa Clotilde, 8 - - 20121 Milano

Foto
SCHEDA TECNICA    
M2 commerciali 460 m2  
Anno di costruzione 1930  
Condizioni Discreto  
Numero livelli 4  
Numero camere 7
Numero bagni 5
Giardino 6000 m2
Rif. 2055

Provincia di Como

Alta Valle Intelvi

Euro 400.000,00

Immersa nel verde della Val d’Intelvi, non lontana dal lago di Como e dal confine con la Svizzera, una villa padronale d’epoca in tipico stile architettonico di montagna.
Costruita negli anni ’30 con una struttura in pietra locale e balconi in legno, si dispone su tre livelli oltre l’interrato.
Il piano terra ospita la zona giorno con ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, servizio; la zona notte si sviluppa al primo e al secondo piano con sette camere e quattro bagni. Cantina e spazioso garage nell’interrato.
Attorno alla villa ca. 6.000 mq di terreno, di cui ca. 4.200 mq sono a parco secolare ricco di alberi ad alto fusto.
 


Contesto ( collegamenti etc. )

In Val d’Intelvi, tra il lago di Como e il lago di Lugano, immersa nel verde, in paese, vicino a tutti i servizi. A 35 Km da Como, a 85 Km da Milano e a breve distanza dal confine svizzero.
 


Villa d' epoca

Villa anni ’30 con architettura e balconate in stile montano. Finiture di pregio: soffitto del soggiorno e pranzo a cassettoni, pavimenti in marmette e parquet. 1996: rifacimento del tetto completo di isolazione e lattoneria

Dimensioni: 460 mq.circa - Stato di manutenzione: discreto - Anno di costruzione: 1930

Piano Terra (150 mq): Ingresso principale con veranda, soggiorno/pranzo con camino, cucina, servizio, disimpegno con arrivo scala a chiocciola.

Piano Primo (160 mq): Cinque camere, due bagni, disimpegno.
2 Balconi -  Uno (15,60 mq), frontale, accessibile da 3 camere, l’altro affacciato sul retro del parco, accessibile dalla camera padronale.

Piano Secondo (100 mq): Due camere, due bagni, disimpegno. Balcone.

Piano Interrato (45 mq): Cantina/ ripostiglio, locale caldaia. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano terra.


Box

67 mq circa.


Terreno

Di questi, 4.200 mq sono di parco secolare con piante di faggio ed altre essenze locali e gli altri 1.800 mq sono terreni limitrofi di pertinenza.
Dimensioni: 6.000 mq circa.


C.E. "G" kWh/mqa 291.02


Note

Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.